Рождение одесской киностудии.
Расположенная в отличие от фабрик Харитонова и "Мирограф" отнюдь не в престижной части города, фабрика Борисова была сооружена, по-видимому, наспех в том районе, который относился к Молдаванке, хотя и напротив фабрики находилась территория Института благородных девиц (сейчас здесь Институт инженеров морского флота).
На сравнительно небольшом дворовом участке господствовал собранный из металлических реек стеклянный павильон со стеклянной крышей. Неподалеку от него - вход в погреб, в котором размещалась административная часть, в глубине двора - склады и сараи.

Фильмы в павильоне снимались при солнечном освещении, и об одном характерном случае такой съемки рассказал В. Мюллер. Построенную им декорацию холла балетной школы (по-видимому, речь шла о фильме "Гримасы жизни", который осенью 1919 года ставил режиссер С. Ценин, снимал оператор Г. Дробин) необходимо было отснять в течение одного дня. Однако после полудня солнце, естественно, стало освещать интерьер по-иному. Ничего не оставалось делать, как взяться за углы несложной декорации и повернуть ее вслед за солнцем. Солнечные лучи снова осветили "холл" так же, как и в утренние часы.

Павильон был сооружен в конце 1918 года, и после "курортных" фильмов А. Бойтлера С. Ценин снял в 1918 году два своих фильма уже в стеклянных стенах: "Дом людей живых" и "Симфония любви". Об этом втором фильме, имевшем еще одно, не менее изысканное название "Женщина и страсть", сохранился в журнале "Мельпомена" отзыв.

Даже если предположить, что рецензент, укрывшийся под псевдонимом Додэ, питал горячую личную неприязнь к Борисову, Ценину и их фильму, все же не могут не поразить резкие и короткие, как пощечины, отрицательные оценки всех без исключения составных частей картины - вероятно, фильм был действительно беспомощен: "Сюжет банальный. Постановка примитивная. Игра актеров до тошноты слащавая и сентиментальная. Картина пестрит техническими дефектами. Надписи чересчур коротки и неясны", - это только некоторые из "пощечин".

С изгнанием войск Антанты и восстановлением Советской власти в Одессе фабрика Борисова затихла. Но пустующий павильон фабрики В. Мюллер сумел поставить на службу нарождающемуся новому советскому искусству.

Дело в том, что труппа Одесского камерного театра была взята на красноармейское довольствие культпросветсекцией О. М. О. Красного флота и 47-й стрелковой дивизии. Труппа, названная "Театр Н-ской стрелковой дивизии", получила здание театра при "Северной гостинице" во дворе дома № 12 по Театральному переулку. Художником театра стал В. Мюллер.
Вскоре после ремонта помещения бывшего кафешантана театр стал давать представления для красноармейцев - "Дни нашей жизни" Л. Андреева, "Светит, да не греет" А. Островского, "Власть тьмы" Л. Толстого.